 Этот формат загородного жилья еще десяток лет назад был совершенно неизвестен в нашей стране. На данный момент продажа таунхаусов набирает обороты, так как жить в двухэтажном доме намного удобнее, чем в городской квартире. Цена на такую загородную недвижимость также отличается большей доступностью, поэтому среди жильцов преобладают молодые семьи. Для них таунхаус представляет собой просто идеальное жилье, так как при появлении малыша проблем с местом его прогулок не будет. Каждый владелец имеет собственную лужайку, на которой малыш будет гулять сначала в коляске, а затем и собственными ногами.
Но при всех прелестях загородной жизни, выбор таунхауса – это сложное мероприятие, отягченное тем, что принципы выбора хоть и схожи с городской квартирой, но есть нюансы.
На что нужно обращать внимание, выбирая таунхаус?
Поселки таунхаусов строятся за городом и имеют статус жилого дома блокированной застройки. Самым важным моментом является юридический статус земельного участка, на котором стоит этот дом. Существует два варианта: земля оформляется в собственность под каждого владельца или в долгосрочную аренду. Первый вариант более удобен.
Географическое расположение поселка – это самый важный момент. Его каждый покупатель рассматривает отдельно. Для тех, кто каждый день вынужден с утра добираться на работу, важно, чтобы дома находились вблизи трасс, по которым можно как можно скорее попасть в город, не тратя много времени на стояние в пробках.
Экологическая составляющая. Раз уж вы решили вести жизнь за городом, важно, чтобы ничто не нарушало природную идиллию. Нужно уточнить у застройщика, что раньше было на землях, где возводятся дома, насколько зеленой будет территория, а также нет ли рядом вредных производств.
Материал, из которого возводятся дома. В большинстве случаев продажа таунхаусов в Петербурге предполагает реализацию домов, возведенных из пеноблоков. Это современный строительный материал, отличающийся невысокой стоимостью, что положительно влияет на цену всего дома. С пеноблоками легко работать, они имеют небольшой вес и обладают прекрасными теплоизоляционными свойствами. Если вы не доверяете современным строительным материалам, то нужно искать таунхаус из кирпича. Таких предложений много, но цена дома будет чуть выше.
При выборе обратите внимание на степень ввода коммуникаций в дом. Газ и вода должны быть уже внутри строения. Самостоятельный ввод обойдется в круглую сумму и займет много времени. |
