Для тех, кто мечтает жить в Париже и хочет приобрести здесь недвижимость, пока что продолжаются неплохие времена. В среднем квадратный метр жилья в столице Франции сейчас стоит чуть больше 8,1 тыс. евро. Но многие специалисты говорят о постепенном возвращении к старым ценам и появлении первых признаков их повышения.
В опубликованных июньских отчетах страховых компаний, работающих в сфере недвижимости, в частности, говорится, что во втором квартале этого года рост цен на квадратные метры жилплощади составил от одного до двух с половиной процентов. В первом квартале цены еще снижались, хотя и очень незначительно – всего на 0,2% по сравнению с предыдущим кварталом.
В сегменте элит-жилья тоже происходят аналогичные явления. В 2012 году цены значительно снизились, и это повлияло на рост объема продаж объектов роскоши. В этом году падение цен приостановилось, рынок стабилизировался. Но пока что еще жилье хорошо покупается, причем, в большой степени за счет состоятельных граждан иностранных государств.
За пределами Парижа, в провинциях Франции, цены на недвижимость в прошлом году падали больше. В первом полугодии 2013 года стоимость квартир и коттеджей снизилась на 2,6% по сравнению с таким же периодом минувшего года. Приблизительно такое же снижение или чуть меньше специалисты прогнозируют и к концу текущего года.
В целом по стране, как отмечает руководство французской Ассоциации риэлторов, во втором квартале этого года цены на жилье снизились более чем на 3,5% (год к году). Данный факт, а также по-прежнему низкие ипотечные ставки способствуют активности покупателей жилья. Но уже в следующем году ситуация может измениться, ведь Европа понемногу выходит из кризиса.
|
