|
 В нашей стране сложилась своего рода традиция, согласно которой офисы предпочитают снимать, а не покупать. Однако аренда предполагает определенные нюансы, которые следует соблюдать.
Таким образом, вы сможете обеспечить себе сосредоточенность на работе, а не на выяснении отношений с собственником помещения. Кстати, вполне возможно, что он окажется мошенником. Чтобы избежать неприятной ситуации, следует грамотно составлять договор.
Сегодня владельцы бизнеса интересуются таким вопросом, как аренда офиса спортивная. За контроль над арендой помещений отвечает Гражданский кодекс Российской Федерации. Когда вы оформляете соответствующий договор, в нём должны быть оформлены права и обязанности обеих сторон. Из документа должно быть четко понятно, в каком случае владелец помещения может лишать вас права дальнейшей аренды.
Вы обязательно должны помнить о том, что не существует запретов на дополнение к договору. То есть вы имеете право прописывать нюансы взаимоотношений с собственником офиса. Все, что будет зафиксировано в договоре, обладает юридической силой. Фактически действовать договор начинает только с того момента, как произведена его государственная регистрация. Одновременно с этим регистрировать документ не обязательно, если срок аренды составляет меньше 1 года. Некоторые арендаторы активно пользуются этим. Например, они могут заключить договор сроком на 364 дня. Такое вполне возможно. Так же распространено использование формулировки «на неопределенный срок». К слову, подобный договор может действовать вплоть до 30 лет.
Правильно составленный договор указывает на документ, подтверждающий, что арендодатель является фактическим собственником офисного помещения, которое сдает вам. Правила таковы, что в отдельные условия договора аренды не должны выделяться коммунальные расходы. Они присутствуют в документе под специальной формулировкой. Одновременно с этим арендодатель имеет возможность выделять подобные платежи отдельно в договоре аренды. В данном случае размер платежей будет соответствовать тем счетам, которые будут приходить с коммунальных служб. |
