Обследование разного рода конструкций относится к числу негосударственных экспертиз, носящих добровольный характер. Такая процедура позволяет определить техническое состояние здания и его пригодность к эксплуатации. Обязательное техническое обследование зданий должно проводиться один раз в несколько лет. Оно дает объективную оценку состоянию сооружения и позволяет своевременно принять необходимые меры для его улучшения. В процессе обследования специалисты могут обнаружить деформационные изменения постройки, например, наличие трещин в несущих стенах конструкций, в фундаменте, разрушение отмостки и т.д.
В первую очередь такая процедура позволяет узнать о том, пригодно ли здание к дальнейшей эксплуатации. Обследование необходимо тем сооружениям, которые повредились в результате техногенных аварий. Своевременно проведенная экспертиза поможет убедиться в безопасности использования постройки. После ее осуществления можно разработать проект ремонта поврежденных частей здания.
Обследование должно проводиться перед предстоящей реконструкцией или капитальным ремонтом, при возобновлении строительства незаконченных объектов, перед перепланировкой помещений, поскольку несущие конструкции могут не выдержать изменения нагрузки. Экспертиза понадобится и при приобретении здания. Благодаря ей покупатель сможет получить объективную оценку технического состояния постройки. Если специалисты обнаружат дефекты, то покупатель сможет сэкономить немалую сумму денег.
Обследование поможет определить сумму ущерба, связанную с ненадлежащим выполнением строительных работ. Если помещение затоплено, то наличие документа, подтверждающего проведение технической экспертизы, позволит владельцу обратиться в суд и получить денежную компенсацию от виновника аварии.
При проведении экспертизы специалисты осуществляют также сбор информации о состоянии водопровода, электроснабжения, а также других коммуникаций. Всестороннее обследование позволит узнать причины возникновения дефектов и стоимость предстоящих работ по их устранению.
|
